Optimiser Son Prêt Immobilier
- Par Pauline Duhamel |
Dans un environnement financier où les taux d’intérêt sont en baisse, de nombreux emprunteurs se questionnent sur les moyens d’optimiser leur financement immobilier.
Renégocier le taux
Les économies potentielles dépendent du montant du prêt initial, de la durée restante du crédit et de l’écart entre les deux taux. Il est parfois judicieux d’attendre que les taux baissent davantage pour maximiser les gains potentiels.
Changement d’assurance emprunteur
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine en 2022, les emprunteurs ont la possibilité de résilier leur assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité. Contrairement à la renégociation du taux, cette option est ouverte à tous, sans condition spécifique.
Le changement d’assurance emprunteur peut générer des économies substantielles, avec un gain moyen d’environ 24 000 euros par dossier. Cette économie mensuelle peut être significative, notamment pour les prêts de montant élevé et sur une longue durée.
Pour ceux qui ont opté pour l’assurance groupe de leur banque, présenter une offre concurrente peut inciter cette dernière à renégocier son assurance emprunteur, évitant ainsi des démarches supplémentaires et des frais de dossier.
Conclusion
Dans un contexte où le marché immobilier évolue, la renégociation du taux et le changement d’assurance emprunteur offrent des opportunités d’optimisation financière. Tandis que la renégociation du taux demande prudence et conditions spécifiques, le changement d’assurance emprunteur est accessible à tous et peut être très rentable.
Pauline Duhamel | A propos de l’auteur Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Lire la suite Courtier J’optimise |
