Optimiser Son Prêt Immobilier
Dans un environnement financier où les taux d’intérêt sont en baisse, de nombreux emprunteurs se questionnent sur les moyens d’optimiser leur financement immobilier.
Les économies potentielles dépendent du montant du prêt initial, de la durée restante du crédit et de l’écart entre les deux taux. Il est parfois judicieux d’attendre que les taux baissent davantage pour maximiser les gains potentiels.
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine en 2022, les emprunteurs ont la possibilité de résilier leur assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité. Contrairement à la renégociation du taux, cette option est ouverte à tous, sans condition spécifique.
Le changement d’assurance emprunteur peut générer des économies substantielles, avec un gain moyen d’environ 24 000 euros par dossier. Cette économie mensuelle peut être significative, notamment pour les prêts de montant élevé et sur une longue durée.
Pour ceux qui ont opté pour l’assurance groupe de leur banque, présenter une offre concurrente peut inciter cette dernière à renégocier son assurance emprunteur, évitant ainsi des démarches supplémentaires et des frais de dossier.
Dans un contexte où le marché immobilier évolue, la renégociation du taux et le changement d’assurance emprunteur offrent des opportunités d’optimisation financière. Tandis que la renégociation du taux demande prudence et conditions spécifiques, le changement d’assurance emprunteur est accessible à tous et peut être très rentable.
Pauline Duhamel | A propos de l’auteur Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Lire la suite Courtier J’optimise |
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Offre soumise à conditions sous réserve d’acceptation par l’un de nos partenaires bancaires, prêteurs. La diminution du montant des mensualités peut entraîner l’allongement de la durée du prêt, majorer le coût total du crédit et augmenter l’endettement total. Pour une opération de regroupement de crédits soumise au régime du crédit à la consommation, l’emprunteur peut se rétracter sans motif dans un délai de quatorze jours calendaires révolus à compter du jour de l’acceptation de l’offre de contrat de crédit. Pour une opération de regroupement de crédits soumise au régime du crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours à compter de la réception de l’offre de prêt. Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, dite loi « Informatique et Libertés », au Règlement UE (2016/679) Général sur la Protection des Données du 27 avril 2016, dit « RGPD », et aux dispositions du code de la consommation, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de celles-ci. Vous pouvez également vous opposer, pour motifs légitimes, au traitement de vos données, et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment. Vous pouvez enfin vous opposer à l’utilisation de vos données à des fins de prospection commerciale. Pour exercer ces droits, vous pouvez sans frais et à tout moment adresser votre demande accompagnée d’un justificatif d’identité par voie postale à : J’Optimise SAS – Service données personnelles, 742 boulevard Raymond Poincaré 62400 Béthune, ou par courrier électronique à : dpo [arobase] joptimise.com.
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