Regroupement de prêt hypothécaire sur 18 ans
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Le regroupement de prêt hypothécaire sur 18 ans s’adresse aux emprunteurs souhaitant équilibrer durée et coût du crédit. Cette option permet de baisser les mensualités sans trop allonger l’échéancier, tout en gardant une maîtrise du budget à moyen terme.
En quoi consiste un regroupement de prêt hypothécaire sur 18 ans ?
Cette opération financière vise à regrouper plusieurs crédits (immobiliers et/ou à la consommation) en un seul prêt unique, adossé à une garantie hypothécaire, avec une durée de remboursement fixée à 18 ans.
Un prêt unique pour simplifier la gestion
Tous vos crédits sont réunis sous une seule mensualité, ce qui vous permet de mieux organiser vos finances.
Une durée de remboursement intermédiaire
18 ans est une durée ni trop courte ni trop longue, idéale pour conserver une certaine flexibilité tout en limitant les intérêts.
À qui s’adresse le regroupement de prêt hypothécaire sur 18 ans ?
Cette solution s’adapte à plusieurs profils d’emprunteurs ayant une situation stable ou en voie d’assainissement.
Propriétaire souhaitant rééquilibrer son budget
Vous avez accumulé plusieurs crédits et souhaitez retrouver une marge de manœuvre financière.
Ménage avec des revenus réguliers
Vos ressources permettent d’assumer un remboursement sur 18 ans sans fragiliser votre équilibre financier.
Emprunteur évitant les durées trop longues
Vous souhaitez alléger vos mensualités sans pour autant rembourser jusqu’à la retraite.
Personne ayant récemment investi
Vous avez contracté un ou plusieurs prêts pour un projet, et souhaitez restructurer vos dettes rapidement.
Quels sont les avantages du regroupement sur 18 ans ?
Cette durée intermédiaire présente des bénéfices significatifs en matière de coût, de gestion et de confort financier.
Une réduction des mensualités
La durée de 18 ans permet d’étaler vos remboursements pour réduire le poids de vos mensualités sur le budget mensuel.
Une limitation du coût total du crédit
Par rapport à un regroupement sur 25 ou 30 ans, cette durée limite les intérêts cumulés, ce qui est favorable à long terme.
Une souplesse budgétaire retrouvée
Avec des charges réduites, vous pouvez mieux gérer vos autres postes de dépenses ou prévoir de nouveaux projets.
Une structuration claire de votre échéancier
Un plan de remboursement sur 18 ans offre une bonne visibilité sur vos finances pour les années à venir.
Le regroupement peut inclure divers types de dettes personnelles, à condition d’être propriétaire d’un bien immobilier pouvant être mis en garantie.
Crédits immobiliers
Ils sont généralement au cœur de l’opération, notamment les prêts liés à la résidence principale.
Prêts à la consommation
Il est possible d’intégrer des crédits auto, travaux, ou personnels dans le nouveau financement.
Crédits renouvelables
Le regroupement permet de supprimer ces crédits souvent coûteux et difficiles à suivre.
Découverts bancaires
Les soldes de comptes à découvert peuvent être inclus pour repartir sur de bonnes bases.
Trésorerie complémentaire
Une enveloppe de liquidités peut être ajoutée pour financer un projet ou faire face à un imprévu.
Points de vigilance avant de s’engager
Même avec une durée raisonnable comme 18 ans, certaines vérifications sont essentielles pour garantir la réussite de l’opération.
Le taux d’intérêt appliqué
Il a un impact direct sur le coût global du crédit.
Les frais de garantie hypothécaire
Ils varient selon la valeur du bien et le montant emprunté.
Votre capacité d’emprunt
Il est indispensable que la nouvelle mensualité soit adaptée à vos revenus.
La faisabilité du regroupement
Un organisme ou un expert spécialisé peut évaluer votre dossier de manière objective.
L’âge de fin de prêt
Vérifiez que le remboursement ne dépasse pas l’âge légal de départ à la retraite si vous êtes proche de cet horizon.
Comment se déroule un regroupement de prêt hypothécaire sur 18 ans ?
L’opération se déroule selon un processus structuré, généralement accompagné par un conseiller spécialisé.
Analyse de votre situation financière
Vous dressez un état précis de vos dettes, charges et revenus.
Simulation personnalisée
Une estimation permet de vérifier l’intérêt d’un regroupement sur 18 ans.
Montage du dossier
Vous rassemblez les pièces justificatives nécessaires pour présenter votre demande.
Recherche de financement
Une ou plusieurs offres vous sont proposées selon votre profil et vos objectifs.
Acceptation et signature
Vous signez l’offre retenue, les anciens crédits sont soldés, et vous commencez à rembourser le nouveau prêt.