Guide des taux

Guide des taux

Après une année 2023 marquée par des inquiétudes quant à l’augmentation des taux d’emprunt, les perspectives pour 2024 semblent bien plus favorables. Une étude réalisée par Strafi une tendance à la baisse des taux immobiliers, offrant ainsi une opportunité inédite aux acquéreurs potentiels. Dans cet article, découvrez les conseils d’experts pour tirer pleinement parti de cette situation propice en 2024.

5 conseils d’experts

Liberté financière

Alors que l’augmentation des taux d’emprunt suscitait des inquiétudes en 2023, les révisions à la baisse ouvrent de nouvelles opportunités pour concrétiser les projets immobiliers en 2024. Voici cinq conseils d’experts pour saisir pleinement cette opportunité :

Négocier le prix du logement

Baisse des prix

La conjoncture actuelle offre aux acheteurs potentiels la possibilité de négocier le prix d’achat de leur propriété, avec une marge de négociation plus élevée qu’en 2023. Il est conseillé de négocier jusqu’à 10 ou 15% du prix du bien visé, grâce notamment à une durée moyenne des prêts immobiliers plus longue, offrant ainsi une meilleure gestion des mensualités.

Anticipez la vente dès maintenant pour maintenir la valeur de votre bien

Astuce

Face à la tendance à la baisse du prix du mètre carré en France, envisagez rapidement la vente de votre logement pour éviter une dépréciation de sa valeur. Une estimation précise du bien par un professionnel est essentielle pour prendre des décisions éclairées.

Investir dans l'immobilier locatif

Achat immobilier

Les taux d’emprunt bas rendent l’investissement dans l’immobilier locatif particulièrement attractif, avec des mensualités de remboursement plus abordables. La demande de logements locatifs reste forte, offrant ainsi des opportunités de revenus réguliers et de plus-values à long terme.

Profiter des dispositifs de défiscalisation

Coûts raisonnables

En plus de la baisse des taux immobiliers, les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs de défiscalisation pour stimuler l’investissement dans l’immobilier locatif. Le dispositif Pinel, par exemple, offre des réductions d’impôts en échange de la location d’un logement neuf pendant une période déterminée.

Surveiller les évolutions du marché immobilier

Marché du crédit immobilier

Restez informé des tendances du marché immobilier en suivant de près les taux d’emprunt, les prix de l’immobilier dans votre région et les changements législatifs. Consultez régulièrement des experts immobiliers pour obtenir des conseils personnalisés adaptés à votre situation et à vos objectifs.

Conclusion

Conclusion

Avec la perspective de la baisse des taux immobiliers en 2024, les investisseurs ont devant eux des opportunités uniques pour réaliser des investissements immobiliers judicieux. En suivant les conseils d’experts, vous pouvez concrétiser vos projets immobiliers avec succès.

Pauline Duhamel

Pauline Duhamel

A propos de l’auteur

Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Lire la suite

Pauline Duhamel

Courtier  J’optimise
Rue de l’université, Technoparc Futura, 62113 Verquigneul

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