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Un territoire équilibré entre dynamisme urbain et ancrage rural
Situé au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes, le Puy-de-Dôme bénéficie d’un tissu économique solide et diversifié.
L’INSEE souligne la vitalité du bassin de Clermont-Ferrand, véritable moteur d’emplois et de croissance pour le département.
Le taux d’activité des 15 et 64 ans atteint environ 74,1% confirmant une population active bien intégrée au marché du travail. Cependant, le taux de chômage, proche de 10,6%, reste supérieur à la moyenne nationale, notamment dans les zones rurales où les opportunités sont plus limités.
Le département séduit par son équilibre : zones industrielles proches de Clermont, espaces agricoles et territoires naturels. Cette mixité favorise un développement harmonieux, même si les contrastes économiques restent marqués entre les pôles urbains et les communes plus isolées.
(Sources : INSEE)
Revenus et finances des ménages dans le Puy-de-Dôme
Le niveau de vie médian s’élève à environ 23 060€ par an et par unité de consommation. Ce chiffre, publié par BANATIC, place le département légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Toutefois, les disparités sont notables. Les ménages des zones rurales disposent de revenus plus modestes que ceux de l’agglomération clermontoise. Selon les études de la Plateforme d’Observation Sociale et Sanitaire, environ 13% des habitants vivent sous le seuil de pauvreté.
Près de 56% des foyers fiscaux sont imposables, selon les dernières données du Conseil départemental du Puy-de-Dôme. Cela traduit une base économique solide, mais aussi une pression fiscale croissante pour les classes moyennes.
(Sources : BANATIC – 2023, PFOSS Auvergne Rhône-Alpes – 2023)
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Le Puy-de-Dôme présente un territoire contrasté, mêlant centres urbains dynamiques et communes rurales au charme préservé. Chaque ville affiche son propre équilibre entre activité économique, prix de l’immobilier et niveau de vie des ménages. Comprendre ces différences locales permet d’identifier les zones les plus attractives pour vivre, investir ou s’installer durablement dans le département.
Un marché immobilier contrasté mais globalement attractif
L’immobilier dans le Puy-de-Dôme reste accessible comparé aux métropoles régionales. Les données issues des fichiers DVF (Demande de Valeurs Foncières) et de La Loupe Immo indiquent :
- Prix moyen des appartements : environ 2 120€/m²
- Prix moyen des maisons : environ 2 050€/m²
Sur un an, les prix affichent une légère baisse de -2 à -4%, selon le type de bien. Sur cinq an, la hausse cumulée dépasse +11%, preuve d’une progression régulière.
Les écarts géographiques sont notables :
- A Clermont-Ferrand, les appartements avoisinent 2 230€/m² et les maisons 2 660€/m²
- A Issoire, les maisons se situent autour de 2 160€/m², les appartements vers 1 800€/m²
- A Cournon-d’Auvergne, les prix moyens tournent autour de 2 500€/m²
Ainsi, le département combien attractivité et stabilité. Les communes proches des grands axes conservent une forte demande, tandis que les zones rurales offrent encore des opportunités à prix modérés.
(Sources : La Loupe Immo – 2025, ParaVendu – 2024)
Pouvoir d'achat et dépenses des ménages
Selon une étude de la CCI Puy-de-Dôme / Clermont Auvergne Métropole, le potentiel de consommation locale s’élevait à 4,25 milliards d’euros en 2022, en progression depuis 2018.
Cependant, l’inflation pèse sur les budgets familiaux. Les ménages consacrent une part croissante de leurs revenus au logement, à l’énergie et à l’alimentation. Cette tension sur le pouvoir d’achat se ressent plus fortement dans territoires ruraux, où les dépenses de transport sont plus élevées.
L’évolution du coût de la vie influence directement la consommation locale :
- Les dépenses contraintes augmentent
- Les marges pour les loisirs et projets immobiliers se réduisent
- Les ménages actifs restent prudents dans leurs décisions d’achat
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Localisation
PUY-DE-DÔME
Horaires
Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h