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Talant, une ville résidentielle au cœur de la métropole dijonnaise
Située dans la métropole de Dijon, Talant (Côte-d’Or) compte près de 12 000 habitants selon l’INSEE (2024). La ville de distingue par la position dominante sur la vallée de l’Ouche, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et proche du centre de Dion. Plus de 60% des habitants appartiennent à la population active, et le revenu médian s’élève à 25 050€ par an, supérieur à la moyenne départementale.
Cette stabilité démographique et économique favorise les projets de long terme : accession à la propriété, travaux de rénovation ou financement d’études. Dans ce contexte, de nombreux ménages cherche à mieux gérer leur budget, parfois via un regroupement de crédits pour équilibrer leurs charges.
(Sources : INSEE, Fiche Talant, 2024)
Un tissu économique solide et tourné vers les services
Talant bénéficie du dynamisme économique de la métropole dijonnaise, qui concentre plus de 180 000 emplois. Les pôles hospitaliers, les services publics et le commerce représentent une grande part de l’emploi local. La ville attire aussi les travailleurs du centre-ville de Dijon grâce à son accessibilité et à ses infrastructures modernes.
Le taux de chômage à Talant est de 7,8% en dessous de la moyenne nationale. Cette bonne santé du marché du travail garantit une capacité de remboursement stable, un élément essentiel pour tout futur projet.
Ainsi, les habitants profitent d’un environnement économique propice à la maîtrise de leur budget et à la mise en place de solutions d’optimisation, comme le rachat de crédits ou la renégociation d’emprunts.
(Sources : Dijon Métropole – 2024, INSEE – 2024)
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Un marché immobilier équilibre et attractif
Le marché immobilier de Talant se distingue par son équilibre et sa modération des prix. Selon les données DVF (Direction Générale des Finances Publiques, 2024), le prix moyen au m² s’établit autour de 2 500 à 2 700€. Les appartements dominent le parc (environ 80%), tandis que les maisons se vendent entre 2 900 et 3 200€ le m².
Cette stabilité des prix favorise les propriétaires qui souhaitent valoriser leur patrimoine ou renégocier un crédit immobilier. Les taux d’emprunt redevenus attractifs depuis 2024 rendent également plus intéressants les projets de rachat de crédits. Pour les ménages locataires, cette modération du marché permet d’envisager plus sereinement l’accession à la propriété après une opération de consolidation financière.
(Sources : PAP – 2025, Orpi – 2025)
Pourquoi envisager un rachat de crédits à Talant ?
Dans le contexte actuel, le rachat de crédits représente une opportunité stratégique pour de nombreux foyers talantais. Les taux moyens des prêts immobiliers ont reculé à 3,06% en avril 2025, après avoir dépassé 4% en 2023. Le taux d’usure, fixé 5,31% pour les prêts de 20 ans et plus, garantit un cadre sécurisé aux emprunteurs.
En regroupant plusieurs prêts – consommation, immobilier, auto ou travaux – les habitants peuvent réduire leurs mensualités et retrouver un équilibre budgétaire. Cette opération est particulièrement pertinente à Talant, où la stabilité économique et la valeur du parc immobilier permettent souvent d’obtenir de bonnes conditions de refinancement.
(Sources : Banque de France – 2025, Ministère de l’Economie – 2025)
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